Priemerná úroková sadzba pri úveroch na bývanie by mohla podľa spoločnosti Fincentrum mierne klesať aj v ďalších mesiacoch. Marec podľa nej pozitívne testoval úrokovú citlivosť žiadateľov o hypotéky.
Rekordne nízka sadzba na úrovni zhruba 3,5 percenta prilákala v marci podľa Fincentra doteraz najväčší objem hypoték v histórii Slovenska, a to takmer 466 miliónov eur. "Pred nami je ešte silné obdobie koncom jari," hovorí analytik Fincentra Ján Porázik.
V prospech nových obchodov hovorí podľa neho aj trh nehnuteľností, ktorý začína ožívať. "Pomaly sa zlepšuje situácia na pracovnom trhu, takže viac ľudí sa odváži uzavrieť dlhodobý úverový vzťah a kúpiť si nehnuteľnosť. Posledné údaje o ekonomickom sentimente takisto naznačujú ďalší pozitívny vývoj," pokračuje
Objem úverov na bývanie s porovnaní s vlaňajším marcom vzrástol o 46 perc., čo je pokračovaním takmer rovnakého tempa rastu z februára. Takýto masívny vzostup je podľa analytika potvrdením dvoch javov. Prvým je znižovanie rizikových prirážok, ktoré banky účtujú slovenským domácnostiam, a druhým zasa konkurenčný boj, čo tlačí sadzby nadol.
Slovenské hypotéky však aj napriek terajšiemu poklesu stále patria medzi najdrahšie v Európe, poznamenáva J. Porázik. Dôvodom je podľa neho práve riziková marža, ktorú si účtujú slovenské banky a ktorá predražuje úvery Slovákom. Domácnosti v SR sa napriek vysokej nezamestnanosti stávajú pre banky čoraz čitateľnejšie, čo im umožňuje vytvárať si nižšiu rezervu pre prípad nesplácania úverov.
TOP
ponuka
Ponúkame stavebné pozemky vhodné pre investora na výstavbu rodinných domov.
Pozemkypre bytovú výstavbu Brezno