Služby
Predaj, kúpa, prenájom:
Našou hlavnou podnikateľskou činnosťou je realitná činnosť spojená s predajom, kúpou, prenájmom nehnuteľností vrátane poradenstva v oblasti hypotekárnych a spotrebných úverov. Pri predaji, kúpe, prenájme nehnuteľností Vám ponúkame služby:
- profesionálny náber nehnuteľností
- prezentácia nehnuteľnosti na našej stránke a inzertných portáloch
- obhliadka nehnuteľností (v prípade dohody aj počas víkendov)
- pravidelná mailová, telefonická komunikácia s klientom pri kúpe, prenájme, predaji nehnuteľností
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- vypracovanie kúpnej zmluvy/ zmluvy o prevode vlastníctva bytu
- doručenie podkladov na vykonanie zmien v katastri
- poradenstvo v oblasti hypotekárny a spotrebných úverov
- pomoc pri prepise energií na nového majiteľa
- inžinierska činnosť
- vypracovanie odhadov cien nehnuteľností
Naša práca nekončí podpisom kúpnej zmluvy ale až po prepise energií na kupujúceho.
Hypotekárne poradenstvo:
Aby sme našim klientom ušetrili čas, energiu pri zisťovaní aktuálnych podmienok financovania bývania prostredníctvom hypotekárnych úverov, úrokových sadzieb v jednotlivých bankách im ponúkame služby hypotekárneho poradenstva.
U nás dostanete aktuálne ponuky z jednotlivých bánk vrátane platných úrokových sadzieb, výšky mesačných splátok, poplatkov za spracovanie úveru, poplatkov za poistenie úveru.
Klientom vieme poskytnúť aj nezáväzné ponuky spotrebných úverov a úverov cez stavebnú sporiteľňu.
Myslíme na nepredvídateľné životné situácie ktoré môžu nastať, preto našim klientom poskytujeme poradenstvo aj v oblasti životného poistenia a neživotného poistenia. Ponuky Vám poskytneme od viacerých poisťovní a je len na Vašom zvážení ktorú poisťovňu si vyberiete.
Bude len na Vašom zvážení pre ktorú banku sa rozhodnete pre financovanie Vašej nehnuteľnosti. My Vám poskytneme komplexné informácie, vyzbierame od Vás všetky podklady, posunieme ich do banky, a po schválení úveru sa spolu stretávame už len v banke pri podpise zmlúv.
Znalec:
Našim klientom vieme sprostredkovať aj vypracovanie znaleckých posudkov pre rôzne typy nehnuteľností:
- byt
- rodinný dom
- rozostavaná stavba
- pozemok
- iné nehnuteľnosti
Znalecký posudok Vám zabezpečíme prostredníctvom znalca zapísaného v Zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov. Na základe spoločného dohovoru si dohodneme termín vykonania obhliadky nehnuteľnosti a ceny za vypracovanie znaleckého posudku.
Podklady k vypracovaniu znaleckého posudku:
Byt
- nadobúdacie doklady aktuálneho vlastnícka nehnuteľnosti – kúpna zmluva, rozhodnutie o dedičstve a iné
- doklad o veku stavby – vydáva správca bytového domu
- pôdorys nehnuteľnosti
Rodinný dom
- doklad o veku stavby – kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie obce a začiatku užívania stavby
- pôdorys nehnuteľnosti
Rozostavaná stavba
- projektová dokumentácia overená v stavebnom konaní časť architektúra
- geometrický plán
- právoplatné stavebné povolenie
Pozemok
- geometrický plán
Geodet:
V rámci našich ponuky vieme zabezpečiť služby geodeta:
- geometrický plán na existujúcu stavbu, rozostavanú stavbu pre potreby poskytnutia financovania v banke
- geometrický plán na zmenu druhu pozemku, na zlúčenie, rozdelenie pozemkov
- vytýčenie stavieb na osadenie budúcej stavby na pozemku
Odhady cien:
Na základe požiadaviek našich klientov vieme vypracovať aj odhady cien nehnuteľností ktoré sú prevažne vyžadované pre účely dedičského konania na stanovenie hodnoty nehnuteľnosti do rozhodnutia pre dedičské konanie.